Casa 1 – Smart Bellevue Villas

Prezentare Casa 1

Despre Proprietate

Casa 1 din Smart Bellevue Villas are 323 mp utili, pe un teren de 600 mp şi 355 mp teren din cota parte de drum de acces.

Cu un regim de înălțime S+P+E, casa include un living spațios, un birou, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, un playroom și un spațiu pentru Home Cinema, la subsol, 4 dormitoare, 4 băi, 2 dressinguri, un spațiu tehnic, o saună și 2 spații de depozitate, un balcon, o bibliotecă la etaj și 4 holuri. Casa dispune de garaj și de o curte complet amenajată.

Casa a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate și tehnologii inteligente.

4 Dormitoare

4 Băi

323 mp utili

1 Saună

1 Garaj

840.000 € + TVA (VÂNDUTĂ) Preț

Descrierea proprietății

Casa 1 din ansamblul Smart Bellevue Villas are o suprafață construită de 437,54 mp și utilă de 322,63 mp, pe un teren de 600 mp. Aceasta include 4 dormitoare cu 2 dressinguri, 1 birou, un living generos cu șemineu, o bucătărie deschisă cu zonă de dining și 4 băi. La etaj, se mai află o zonă de relaxare, o bibliotecă, iar la subsol găsești un playroom cu posibilități de bar, un spațiu pentru home cinema și o saună. Casa dispune de garaj și o grădină complet amenajată. Casa oferă un stil de viață modern, perfect adaptat pentru confortul și nevoile unei familii.

Fundație solidă

Fundația este izolată cu polistiren extrudat atât orizontal cât şi vertical, asigurând eficiență termică. Zidurile sunt realizate din cărămidă Porotherm Robust.

Autonomie energetică

Pe acoperişul de tip terasă sunt montate 2 panouri pentru încălzirea apei menajere, astfel timp de 9 luni pe an se va putea folosi apa încălzită cu ajutorul soarelui.

Smart Home

Casa dispune de cablaje pentru control automatizat al jaluzelelor, perdelelor, draperiilor, iluminatului de bază şi ambiental, pentru sistemul audio, senzori de temperatură, umiditate sau prezență, și stație de încărcare a mașinii.

Finisaje exterioare de calitate

Amenajarea exterioară este complet finalizată cu finisaje de calitate, din lemn natural exotic și materiale de calitate Caparol și Sto, pentru un aspect elegant și durabil.

Geamuri cu certificare de Casă Pasivă

Feroneriile sunt din gama Rehau Geneo, cu certificat de ”Casă Pasivă”, din fibră de sticlă și PVC, asigurând durabilitate și o izolație superioară.

Dotările Casei

Casa are o grădină complet amenajată, cu gazon și irigații automate, copaci și arbuști, o terasă acoperită și porți automatizate cu cablaj pentru videointerfon. Interiorul include tehnologii Smart Home, un șemineu, o saună, un playroom sau sală de sport, încălzire în pardoseală și multe altele.

Detalii Exterior
Detalii Interior

Detalii Exterior

Exteriorul casei este complet amenajat, cu garduri din fier vopsit electrostatic și ziduri decorative finisate cu tencuială specială și capace Star Stone, ce oferă intimitate și un aspect elegant.Porțile auto și pietonală sunt dotate cu sisteme automate de deschidere și sunt cablate pentru videointerfon. În spatele casei se află o terasă acoperită cu acces spre curtea interioară. Gazonul este dotat cu sistem de irigare programabil pentru o întreținere ușoară.Proprietatea este decorată cu copaci, flori și arbuști decorativi, iar căile de acces sunt pavate cu gresie antiderapantă și pavaj gri antracit.

Gazon: rulouri

Cablaj irigații

Irigat programabil: da

Smart control Loxone

Pomi și arbuști: da

Leylandi și Prunus Laurocerasus

Poartă auto: da

PVC automatizată

Supraveghere video : da

Cablaj videointerfon

Alarmă antiefracție: cablaj

Cablaj alarmă

Grădină terasată: da

Ziduri de sprijin în L

Jaluzele exterioare: da

Rezistente la vânt

Garduri din zid și fier: da

Tencuială decorativă

Detalii Interior

Interiorul casei 1 este conceput pentru eficiență și confort. Acoperișul are terasă pregătită pentru panouri fotovoltaice și de încălzire a apei, cu instalații deja integrate. Subsolul de 109,59 mp dispune de un spațiu tehnic, baie, o cameră pentru oaspeţi cu dressing, o saună și un playroom cu Home Cinema. Parterul, de 98,7 mp, include o baie, birou sau dormitor, bucătărie deschisă și un living generos cu șemineu premium. La etaj sunt 2 dormitoare, o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Sistemul Smart Home al casei asigură controlul eficient al temperaturii, al iluminatului ambiental, al sistemului audio, încălzirea și răcirea casei, da și umbrirea ei.

Dormitoare: 4

Dormitor matrimonial

Bucătărie + dining: da

Bucătărie open space

Saună: 6 locuri

Saună uscată

Șemineu în living

Marcă germană premium

Playroom: da

Posibilități de bar

Ferestre: Sun Control

Certificare Casă Pasivă

Pereți interiori: semifinisat

3 maini de glet inclusiv dată amorsă pentru zugraveală

Tavane cu scafă: da

Senzori de prezență

Încălzire pardoseală: da

Sistem Uponor