Casa 4 – Smart Bellevue Villas

Prezentare Casa 4

Despre Proprietate

Casa 4 din Smart Bellevue Villas are o suprafață utilă de 255 mp utili pe un teren de 463 mp şi 355 mp teren din cota parte de drum de acces.

Cu un regim de înălțime S+P+E, casa include un living spațios, un birou, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, o încăpere de tip hobby sau sală de sport, 4 dormitoare, 4 băi, 2 dressinguri, o saună, un spațiu tehnic și 2 spații de depozitate, un balcon și o bibliotecă la etaj, 4 holuri. Spre deosebire de celelalte trei, aceasta nu dispune de garaj, dar are 2 locuri de parcare în curte.

Casa a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate și tehnologii inteligente.

4 Dormitoare

4 Băi

255 mp utili

1 Saună

1 Sală de sport

635.000 € + TVA Preț

Descrierea proprietății

Casa 4 din ansamblul Smart Bellevue Villas are o suprafață construită de 337,94 mp și utilă de 255 mp, pe un teren de 463 mp.

Aceasta include 4 dormitoare cu 2 dressinguri, un living generos cu șemineu, o bucătărie deschisă cu zonă de dining și 4 băi. La etaj, se mai află o zonă de relaxare, o bibliotecă, iar la subsol se regăsește o încăpere tip hobby care poate fi o sală de sport, cu lumină naturală și o saună. Casa dispune de locuri de parcare în curte și o grădină complet amenajată. Vila oferă un stil de viață modern, perfect adaptat pentru confortul și nevoile unei familii.

Fundație solidă

Fundația este izolată cu polistiren extrudat atât orizontal cât şi vertical, asigurând eficiență termică. Zidurile sunt realizate din cărămidă Porotherm Robust.

Autonomie energetică

Pe acoperişul de tip terasă sunt montate 2 panouri pentru încălzirea apei menajere, astfel timp de 9 luni pe an se va putea folosi apa încălzită cu ajutorul soarelui.

Smart Home

Casa dispune de cablaje pentru control automatizat al jaluzelelor, perdelelor, draperiilor, iluminatului de bază şi ambiental, pentru sistemul audio, senzori de temperatură, umiditate sau prezență, și stație de încărcare a mașinii.

Finisaje exterioare de calitate

Amenajarea exterioară este complet finalizată cu finisaje de calitate, din lemn natural exotic și materiale de calitate Caparol și Sto, pentru un aspect elegant și durabil.

Geamuri cu certificare de Casă Pasivă

Feroneriile sunt din gama Rehau Geneo, cu certificat de ”Casă Pasivă”, din fibră de sticlă și PVC, asigurând durabilitate și o izolație superioară.

Dotările Casei

Casa are o grădină complet amenajată, cu gazon și irigații automate, copaci și arbuști, o terasă acoperită și porți automatizate cu videointerfon. Interiorul include tehnologii Smart Home, un șemineu, o saună, un playroom sau sală de sport, încălzire în pardoseală și multe altele.

Detalii Exterior
Detalii Interior

Detalii Exterior

Exteriorul casei este complet amenajat, cu garduri din fier vopsit electrostatic și ziduri decorative finisate cu tencuială specială și capace Star Stone, ce oferă intimitate și un aspect elegant.Porțile auto și pietonală sunt dotate cu sisteme automate de deschidere și sunt cablate pentru videointerfon. În spatele casei se află o terasă acoperită cu acces spre curtea interioară. Gazonul este dotat cu sistem de irigare programabil pentru o întreținere ușoară.Proprietatea este decorată cu copaci, flori și arbuști decorativi, iar căile de acces sunt pavate cu gresie antiderapantă și pavaj gri antracit.

Gazon: rulouri

Cablaj irigații

Irigat programabil: da

Smart control Loxone

Pomi și arbuști: da

Leylandi și Prunus Laurocerasus

Poartă auto: da

PVC automatizată

Supraveghere video : da

Cablaj videointerfon

Alarmă antiefracție: cablaj

Cablaj alarmă

Grădină terasată: da

Ziduri de sprijin în L

Jaluzele exterioare: da

Rezistente la vânt

Garduri din zid și fier: da

Tencuială decorativă

Detalii Interior

Interiorul casei 1 este conceput pentru eficiență și confort. Acoperișul are terasă pregătită pentru panouri fotovoltaice și de încălzire a apei, cu instalații deja integrate. Subsolul de 109,59 mp dispune de un spațiu tehnic, baie, o cameră pentru oaspeţi cu dressing, o saună și un playroom cu Home Cinema. Parterul, de 98,7 mp, include o baie, birou sau dormitor, bucătărie deschisă și un living generos cu șemineu premium. La etaj sunt 2 dormitoare, o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Sistemul Smart Home al casei asigură controlul eficient al temperaturii, al iluminatului ambiental, al sistemului audio, încălzirea și răcirea casei, da și umbrirea ei.

Dormitoare: 4

Dormitor matrimonial

Bucătărie + dining: da

Bucătărie open space

Saună: 6 locuri

Saună uscată

Șemineu în living

Marcă germană premium

Playroom: da

Posibilități de bar

Ferestre: Sun Control

Certificare Casă Pasivă

Pereți interiori: semifinisat

3 maini de glet inclusiv dată amorsă pentru zugraveală

Tavane cu scafă: da

Senzori de prezență

Încălzire pardoseală: da

Sistem Uponor